巴卡拉公寓
黄浦区，上海
投资类型：住宅
地点：黄浦区，上海
投资日期：2007
退出日期：2009
在上海豪华、时尚的新天地地段，收购并翻修两栋共308套公寓单元的不良资产。该楼盘于2001年竣工，此前作为酒店式公寓运营但内饰陈旧；一名印尼商人于2005年收购了该资产，并计划将该楼盘改造为上海丽思卡尔顿公寓，但在预售约三分之一的单元后未能竣工交付。啟城团队随后收购了该物业，并按照国际最高规格对该物业外立面和内饰进行了全面翻新，引入喜达屋旗下的巴卡拉品牌对该物业进行品牌输出，成功交付一栋楼中的预售单元及散售所剩单元，并继续运营出租另一栋楼。